Melhores aplicativos e sites que vão facilitar na compra ou no planejamento do seu imóvel.

De acordo com as Imobiliárias de Presidente Prudente, a maior parte do processo da compra é realizado online. Pois, o cliente sabe que é mais fácil procurar o imóvel na internet antes, para depois olhar pessoalmente.

E para ajudar quem está procurando um imóvel, esses aplicativos mostram os classificados, até todas as outras informações que você precisar para chegar logo a conclusão.

Site de imóveis com desconto buy the best pieces here

Esses sites mostram os lançamentos dos imóveis, que já estão com descontos, por causa da urgência das construtoras, por alguém ter desistido da conta, ou por estar a muito tempo sem vender. Por isso é importante, observar porque que o imóvel está com desconto.

Aplicativo MagicPlan

Ele permite que você registre as medidas de seus cômodos, apenas posicionando seu smartphone no centro e apontando para todos os seus cantos, e assim ele vai reproduzir sua planta automaticamente. Além de preencher todo os dados, endereços.. E também mostra pra você como o imóvel ficaria com as mudanças que você escolher, basta utilizar a função que inclue móveis.

Cuidados com seu ar-condicionado

Com as temperaturas batendo record em todo o país, as imobiliárias de Presidente Prudente dão algumas dicas para a conservação e limpeza de ar-condicionado.

O ar-condicionado quando em perfeitas condições retém parte das impurezas e renova o ar. A falta de limpeza, reduz a circulação do ar e provoca a emissão de maus odores. Quando está sujo, o ar-condicionado tem 5% de diminuição em sua capacidade de refrigeração e consome, em média, 20% a mais de energia elétrica. Isso ocorre porque a sujeira obstrui os pontos de exaustão e emissão do ar, que precisa cada vez mais de baixas temperaturas para poder gelar o ambiente, além de contribuírem para a proliferação de bactérias.

A limpeza simples do ar-condicionado pode ser feita por qualquer um https://www.mrosupply.com/motors/ac-motors/hvac-motors/227582_m90019600_leeson/, é preciso tirar o filtro que existe por dentro do aparelho e lava-lo com água e sabão.

Já a limpeza completa, que inclui motor e dutos, deve ser feita por um profissional, que retira o aparelho e leva até a sua oficina para fazer a limpeza e volta a instala-lo no outro dia. Ela não é barata, custa em média R$ 200, mas é muito importante para a saúde e bem estar de sua família.

Vejamos como funciona uma conta simples para ver o funcionamento da hélice

Motor de popa que tem hélice de aço são muito bons na arrancada, algumas hélices de quatro  pás são consideradas perfeitas na arrancada, porem a melhor de todas e que ganha de ate uma milha de distancia na arrancada são as hélices do motor de popa de três pás, veja qual a potencia que você deseja para seu motor, Oeste Marine Yamaha motor.

 

Vejamos a conta nesses casos: Rotação Por Minuto X Relação X Passo X 0,0009469= Velocidade Teórica:

  • Ver se o RPM máximo que voce consegue com o tanque cheio e com duas pessoas.
  • Use o trim, e com isso certamente você deverá chegar na faixa de 5200 a 5600 RPM, se passar disso o seu hélice esta pequeno, suba um passe de 19″ para 21″
RPM significa o giro máximo recomendado pelo seu motor de popa de6.000 RPM)  É a relação das engrenagens da rabeta (13:26 = 0,500)

Passo significa o  espaço percorrido pelo hélice em um giro completo (19 polegadas) 0,0009469 = constante de perda por patinação e arrasto do casco.

Jovens e o mercado imobiliário

Como o mercado imobiliário continua aquecido no Brasil assim como imobiliaria em curitiba, devido às facilidades de crédito, aumento do poder aquisitivo da classe média e os investimentos no setor, tornaram o serviço de corretagem de imóveis atraente também, aos jovens que pretendem entrar para o mercado de trabalho, principalmente porque o ramo imobiliário carece, cada vez mais, de profissionais competentes, uma vez que não há mais espaço para amadores.

A corretagem se tornou um campo profissional tão atraente quanto as profissões de médico, engenheiro ou advogado. Tendo qualificação e competência, o corretor pode ter uma carreira promissora, rendendo-lhe bons salários.

De acordo com pesquisas do setor, a profissão de corretor teve um aumento de 83% entre os anos de 2009 e 2013 e a expectativa é que haja um aumento ainda maior nos próximos anos.

Os profissionais de hoje não são meramente corretores, eles se tornam um consultor imobiliário, altamente capacitado, com a função de orientar seus clientes sobre quais são os melhores negócios para a aplicação de seu capital, na área residencial ou comercial, levando-se em conta, as características de cada um dos seus clientes.

Os corretores de imóvel devem se recusar a fazer alguns tipos de serviços

As imobiliárias de londrina estabelecem que algumas regras devem ser seguidas pelo corretor de imóvel, ou seja em hipótese alguma ele deve proceder da seguinte forma, ou será punido.

1- O corretor não pode de qualquer forma tirar proveito do cliente, seja em forma de contrato ou com dinheiro fora do que foi feito em contrato.

2 – Não pode receber comissões que estão em desacordo com a tabela aprovada pelas imobiliárias e receber vantagens que não correspondam com os serviços efetivamente e licitamente prestados.

3 – A imobiliária e o Creci pode podem punir um corretor de imóvel se ficar provado que ele angariou, direta ou indiretamente serviços de qualquer natureza, e que acarretou em prejuízo moral e material ou ainda um desprestigio para um outro profissional, para imobiliária ou para a classe. catuai imobiliaria londrina

4 – E uma conduta totalmente condenável, pelas imobiliárias e pelo Creci é desviar um cliente seja ele de qualquer modo de outro corretor de imóveis, se a imobiliária descobrir poderá demitir bem como puni-lo junto ao registo